1、7楼大概很可能是槽钢结构，这就带来了一个问题，就是很可能会给房子造成漏水等问题。因此，如果你对槽钢结构有介意的话，房子最好不要买7楼。

2、如果购买7楼的话，即使突发情况出现，比如电梯故障或停电，下楼也不用担心，因为爬楼梯上楼虽然比较辛苦，但是从底层来回上楼也会省力一些。

3、在高层7楼空气污染比较严重，这会对人体健康造成严重危害。

4、高层住宅的7楼由于周围建筑的遮挡，使得通风很受限，夏季特别闷热。

在选择高层电梯房时应考虑哪些因素

1、采光和通风

住房采光和通风受到很多因素的影响，户型类型是其中一个重要因素，一般南北通透的户型采光和通风能达到更好的效果，阳台的朝向和数量也会影响采光和通风的情况，朝南的阳台和多阳台可以提升采光和通风的效果，然而，最大的影响力还是楼层的不同。

要考虑采光和通风，首先应避免低楼层的房子。现如今，高层住宅楼层多而高，大多数小区的容积率也不是很大，容易被高楼层遮挡，从而影响采光和通风。因此，在高层住宅小区，6层以下的房子在其他楼栋的遮挡下，通风效果和采光效果都不是那么好。

如果购房者想要购买一间有良好通风和采光效果的房子，除了要考虑户型和室内使用功能的朝向，还要注重楼层的高度。

2、出行是否真正方便？

即使是高层建筑，出行也是一个不容忽视的问题。为此高层电梯安装时需要充分考虑出行的安全性，同时也要考虑乘客出行的方便性，以确保电梯的安全可靠性。

在购房者选择住宅的时候，要首先考虑梯户比问题。比较合理的梯户比是“两梯三号”和“两梯四号”，因为这样可以有效减轻出行压力。如果梯户比低，比如“两梯八号”，尤其是在上下班高峰期，会导致等电梯的时间较长。因此，购房者应在一定程度上确保楼栋的梯户比是合理的。

因此，在买房时，优先选择那些即使没有电梯，也可以偶尔上下楼的楼层，一般不宜超过12层。当出现电梯停电或维修等情况时，就可以避免因为出行的困难而出现的麻烦。

3、噪音问题

应考虑小区所处位置及楼栋的位置，以判断是否需要考虑噪音问题。如果小区位于繁华的城市中心或楼栋离马路较近，那么就有必要注意噪音的因素。因此，在选择住房时，不能仅仅根据内部装修状况来决定，还要考虑其环境噪音问题。

很多人都认为楼层越低，噪音问题会更明显，但事实并非如此。由于底层三层楼有绿化带的遮挡，因此噪音并不会特别大。事实上，绿色植物有减弱噪音的作用，噪音从绿化带传入时会大大降低。如果确实有噪音，通常高于4-8层的楼层会受到较大的影响，而低层则会受到绿化带的抑制而减弱噪音的影响。

4、"提高电梯老化和消防安全的策略"

从长远来看，随着时间的推移，越来越高楼层的住宅也会遭受老化问题，其中最突出的就是电梯的老化，如果电梯常出现维护状况，那么居住在高楼层的出行将受到严重影响，所以不建议居住在比较高的楼层。

从安全的角度来看，居住在太高的楼层也不利于逃生，比如电梯不能作为逃生的工具，而且上楼梯也会比较困难；从消防救援的角度来看，大多数中小城市只有50米左右的消防云梯，因此如果住在中小城市，最好不要选择18层以上的楼。

5、需要避开的楼层

购买高层住宅时，应该避开太阳居位于最上面的楼层、以及位于最下面的楼层，不能买对风的楼层，也应避免买楼层里有太多的支柱或者阻碍物，最好别买有太多公共设施，如新闻社道路等的楼层。

人们常说“穷不买一楼，傻不买顶楼”，这并非毫无道理。一楼多多少少有些缺陷，如采光、通风、视野等方面都比较不理想，从而影响居住体验。而顶楼也有其不足之处，比如容易受渗水和漏水的影响，而且较高楼层在家用水时会出现水压不足的情况。

在建筑体重，设备层和腰线层都会影响居住体验。设备层里的设备常常运行，会产生噪音和振动，影响居住舒适度。腰线层则因为腰线存在而影响，腰线占据了原本窗户空间，使得窗户比较窄，采光情况也受影响，外凸的装饰物也对采光和通风有影响，而且容易产生渗水和漏水问题。

最后需要注意的就是不要购买没有独立排水系统的二楼房屋，因为在下水道堵塞的时候，会出现下水道反水，不但会严重影响居住体验，还要承担下水道疏通的费用。