父母可以将自己的房子卖给子女，只要按照正常交易的流程即可。一般来说，父母需要与子女签订买卖合同，然后将相关证件带到当地的相关部门申请房屋转让手续，在办理过程中，子女还需要交纳一定的契税和工本费。在此过程中，应该携带的相关证件包括，证明身份的一些材料，婚姻或单身的证件，买卖合同及房屋产权证等。

父母将房产转让给子女的方式有哪些？

将房子卖给自己的子女

交易房屋的第一步就是交纳相应的契税，根据房屋的交易价格，按比例支付1.5%的契税，以及1.0%的个人所得税，还有80元每套的登记费。不同地区可能存在一些登记费的差异。如果交易发生在五年内，还需要缴纳营业税，一般来说是按照5.5%进行收税。

将房子赠与子女

如果将房子赠与自己的子女，需要缴纳的税费有契税3%；如果此房屋再转让，五年内需缴纳营业税5.5%，此外还需要缴纳20%的个人所得税，五年后的税费按此房屋实际交易价进行征收。

第三、子女继承

所谓的遗产继承

继承房子往往也会随着父母的债务一起继承，这样一来就相当麻烦。

正常继承时，一般工本费约为200元，公证费约收取房屋评估价的3%，如果房屋在后期继续进行交易，需要支付个人所得税20%。