1、收到交房通知后，我们首要判断开发商是否如期交房。如果逾期交房，应提出相关见，并根据开发商的答复做出是否交房的决定。此外，为了避免交房的人众多，也能充分验收房屋，建议大家不要在通知的前两天交房，推后几天比较合理。

2、交房时，应要求开发商出示“三书一证一表”，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《竣工验收备案表》，不可疏忽。

3、在验房过程中，面积测量非常重要，为了避免面积误差，最好带上专业人士，并准备好合同、补充协议等文件。若交房时面积误差在3%以内，根据合同可以多退少补；如果面积误差在3%以上，业主可要求开发商退款及赔偿利息。

4、交房时，要仔细检查房屋的质量，确保与合同约定的信息一致，包括房子的户型、朝向和结构等，如果有变化，应提出要求退房。同时，还要检查房屋是否存在质量问题，如果发现问题，应及时向开发商提出修理要求。

交房的流程

1、根据合同约定，开发商向购房人发放《入住通知书》，或提醒购房人到约定地点领取通知书。

2、购房人按约定日期前往物业管理处或收楼部，携带《入住通知书》与当地物业管理处联系收楼事宜。

3、开发商和物业公司邀请购房者前往购买的房屋进行现场勘查，检查各项设施的质量，并将检查结果记录在《房屋交接检验单》上。

4、若验收合格，购房者要在《房屋验收交接单》上签字确认，领取房屋钥匙并缴纳相关费用办理入住。若验收不合格，购房者可以在交接单上写下问题，根据情况可以拒绝收房，或者与开发商另行协商维修后再办理入住手续。