如果房屋在验收时检查出不合格的情况，业主可以要求开发商修复或赔偿，因为修缮造成房屋使用功能受到影响或给购买者带来损失的。开发商有责任承担相应的赔偿责任。

通常开发商在合同中标注，收房后的指定时间内(15天至30天)，如果发现不合格的情况，书面通知开发商，要求其进行修复，以免超过规定时间未提出申请，导致被默认收房。

业主验房怎么验

1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂情况，特别是阳台部分，裂缝可能会带来意想不到的危险。

2、检查墙体的平整度、是否有渗水现象、是否有裂缝，并查看地面是否存在空壳裂开的现象。

3、进行验收下水情况时，应用面盆盛放水，并分别向台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等地方灌水。每个下水口约需灌输两盆水，可听到咕噜噜的声音，且表面无积水。

4、打开龙头，检查漏洞或堵塞，尽可能让水流变大和变快，以检查水压并测试排水速度。使用万用表测量是否有各种强弱电的可行性。

5、检查地面排水的情况。在厕所里加水，只要浅浅即可（约高2厘米），然后与楼下业主约定，在24小时后查看他家厕所的天花板。

6、*我用5米卷尺测量了楼顶的层高，并在自己的小本子上记录了水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度等信息，同时还把验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

7、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否与约定的一致。