个人征信对购买房屋的影响是巨大的。银行在审批贷款时，会对个人的信用历史、资产状况、还款能力等进行全面评估，其中个人征信起到承担重要责任。历史信用负面记录会间接影响审批结果，会让银行表现出审慎的态度。

1、申请房屋贷款时，银行会要求提供个人征信报告，这个材料直接会影响银行是否会拒贷。若个人信用记录中有多个信用卡逾期或网贷平台贷款记录，很可能会被拒贷。
如果征信记录良好，银行可能会给你提供优惠贷款，但如果有逾期记录，贷款成本就会提高，甚至可能无法申请贷款，因此征信记录至关重要。
在征信报告中，银行会通过观察你的还款记录和借款比数来决定审批的额度，一般情况下银行的额度较为充裕，放款速度也会更快，但是如果存在逾期情况，则审核会变得更加严格。
没有激活的信用卡也会产生年费，若不及时缴纳这些费用，征信记录就会受到不良影响。
信用卡透支或按揭贷款由于没有及时还款，导致出现了逾期记录。
如果手机号码已停机但未办理停消号手续，仍将收取月租费用，缴不缴都会影响用户的信用记录。

首套房贷款办理时应该注意什么？

在申请个人住房贷款时，借款人应当量力而行，对自身的经济实力、还款能力及未来的收入与支出作出正确评估。办理按揭前也应当选择好贷款的银行，如果购买的是现房或二手房，借款人可以自行选择贷款银行，比较各家银行的按揭产品，选择合适个人的按揭方案。
目前，房贷的还款方式有两种，一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金递减还款方式。借款人应该根据自身状况，选择最合适自己的还款方式，比较准确地掌握每月还款额，并计划安排家庭收支。

首套房贷征信要求较为严格，要求贷款人必须有稳定的收入和良好的信用状况，以及有足够的贷款还款能力。

首套房贷要求征信无逾期记录，银行在审核贷款人征信时也主要关注是否有逾期，尤其是连续三次逾期还款，这意味着在一个月内连续3次没有还款；如果出现累计六次逾期的情况，这表明在一年中有6次逾期记录。有连三累六的情况的人可能会被银行直接拒贷。