在购买二手房的时候，一定要留意个人名下唯一的房产，已经住满了五年是最好的，因为这样可以免缴房产税和增值税，还可以免交很多个人所得税。拥有满五唯一的房子可能是最出色的，它不但可以吸引购买者，也有利于减少税费，所以一定要记住这个条件。

卖一套房交多少税？

家庭拥有唯一一套住房的情况下，如果该房屋已经满五年，则面积低于90平的可以免征契税，面积在90-144平之间的需要按1.5%的比例征收契税，而面积大于140平的房子则需要按3%的比例征收契税。此外，不论房子的面积如何，只要已经满五年，则不需要缴纳营业税。

买房满五唯一的税费是怎样收取的？

满五唯一的房屋可以免征增值税和个人所得税，但需要缴纳契税，面积在90平方以下的按1%征收，面积在90~144平方之间的按1.5%征收，面积在144平方以上的按3%征收，此外还要缴纳房屋登记费80元，以及房屋转移登记手续费，每平米收取3~4元。