南宁近年来的房价一直非常稳定，2021年年底时平均价格为10997元，到了2022年10月份，平均房价仅为10324元，从全局来看，虽然下降的幅度不大，但依然有所降低。因此，如果你想在南宁买房，现在正好是一个合理的低价购买节点，尽快购买可以节省不少费用。随着市场供求关系和房价趋势的变化，未来房价也会进一步上涨，所以现在是一个抢购的好时机。

买二手房值得吗现在

如果这个二手房的地段比较好、升值空间比较大，那么买二手房就是很值得的。此外，这老房子的周边配套设施完备，交通便利，购买此房也是大有裨益。另外，大多数二手房基本已装修完毕，比同区域的新房价格更优惠，购买时也不必再费时费力的装修一番了。
为：据统计，南宁最近房价走势呈上涨态势，总体成交量大幅提升了6.8%，其中青秀区和良庆区一直是房价涨幅最大的，整体上涨了约10%。

房价下降会对贷款利率有什么影响？

房价和贷款利率没有直接的关系。如果房价下跌的话，贷款利率未必会随着降低。而且如果房价下跌得比较厉害，那么买房的人更多，房贷利率可能会上升。买房时，要同时关注房间的总价和单价，贷款买房时还要注意贷款利率，优先选择公积金贷款，不够时可以部分申请商业贷款。