购房多久可以拿到房产证？

房地产证书的办理时间各不相同，如需详细了解，请咨询当地的房地管理部门。一次性付款购买房屋的话，房东可能会贷款。一般来说，一旦房屋过户完成，20个工作日之内即可拿到房地产证书，有了最新的房屋证书，就可以办理物管和水电费的过户手续了。

购买房屋全款，不需要贷款。买方和卖方经过约定，完成三日内向业主支付买方认可的首期款，同时签订房屋产权权属证书，转让产权登记20个工作日内可以领取，交接物业及水电费系统也可以随之进行转让。
在签订合同后三个工作日内，需要向开发商付贷款的首笔款项，同时借款人还需要与银行或贷款公司签署贷款合同，贷款公司会对贷款额度和信用资质进行评估。一般而言，支付首笔款项之后，通常大概半年就可以完成手续办理。

办理房产证需要哪些证件？

购房时需要准备的材料有：购买房屋时缴纳的统一缴纳证明；购买房屋时所签订的房屋买卖合同正本和附加合同复印件；房屋平面图、分层分户平面图、外业测量问卷；契税缴纳证明和房屋公共维护资金的证明。
将会是：已婚者办理购买手续需携带本人身份证和复印件、结婚证明与复印件，并填写一份书面申请。如无法当面办理，则需出示双方私人印章及授权委托书；如委托他人代理，需提供双方私人印章及授权委托书。
未婚者若要办理房屋买卖，须亲自到场办理，不得委托他人代为办理。需携带身份证及复印件、户口本或户口本原件及复印件，还需到民政局办理单身声明具结书。
正常来说，房产证的等待时间最短也要一个多月，最长可能直到两年。不过，如今很多城市都对房地产市场进行了改革，交房的时候可以立即获得房产证，这大大加快了办证过程。