首付支付后可否退款？

从法律的角度来看，退房是完全可行的。购房者和银行双方构成借贷关系，而房地产开发商和商品房销售则形成了完全不同的法律关系，因此买方解约权不会受到任何影响。
无论是银行或者其他组织，他们作为债权人只能要求买方违约，而不具备能够干预买家解约的权利。因此，在买家有合法解约权利的情况下，他们不管是否领取抵押贷款，都可以以法律程序来终止相关购房合同。
退房后，购房合同解除，但借款合同并未解除。虽然未购买房屋，但由于贷款已经向银行支付，因此贷款者仍然需要偿还所欠的债务。
首先，根据房屋买卖合同的解除，开发商将要把从买方获得的全部购房款全部退还给购房者。银行按揭贷款也应该作为购买房屋的一部分一并退还给购房者。为此，购房者应与银行按照中国人民银行制定的《贷款通则》第32条第5款要求“借款人在提前还款时，需与贷方协商”进行协商，将已还部分本金和利息提前偿还。
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一百万元的房子大概需要多少钱作为首付呢？

如果你买了一百万元的房子，如果你是第一个买的，那么首付可以最高达到30%，大约要交三十万元。但是，如果你买了二套房（作为家庭），或者是一套房一套的的话，按揭的首付一般在50%到60%之间，需要交纳50000至60000元。
在买房时，我们必须根据贷款金额、比例来计算首付款额。买房时应当和房东磋商，但务必保证首付款不低于房子价值的三分之一。