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房屋销售需要具备什么条件(房屋销售需要具备什么条件才能做)

2023-03-01 15:21:34
1、房屋销售必备条件开发商需要拥有企业法人营业执照和房地产开发企业的资质证书,才能够开展业务。开发商需要拿到土地使用权证书,或获得使用土地的批准文件,才能正式使用土地。开

1、房屋销售必备条件
开发商需要拥有企业法人营业执照和房地产开发企业的资质证书,才能够开展业务。
开发商需要拿到土地使用权证书,或获得使用土地的批准文件,才能正式使用土地。
开发商必须获得建设工程规划许可证和施工许可证,如果缺少这些证件,就是违反规定出售的。
开发商建造的房子必须经过竣工验收,所有相关的配套基础设施都必须达到使用要求,方能交付使用。
如果满足上述的条件,这间房屋才可以正式进行出售,在购买房屋时,购房者也应该要求开发商出具这些必要的文件和证明。此外,买卖双方必须建立良好的沟通渠道,以确保双方可以联系并针对特定的质量问题即时处理。同时,买家还要了解房屋的整体情况,例如房屋的产权状况、所有权证书以及其他相关凭证。

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