经济适用房和转商的房子没有什么不同，只要完成了转商，房子就不再受经济适用房的限制，业主也可以自由处置房产。
购买经济适用房满5年，购房人可以申请将经济适用房转化为商品房，变得可以交易。政府会按照普通商品房与经济适用住房的差价向当事人收取一些费用，所收取的费用比例由政府确定。当购房人向政府支付费用后，他们就会取得完全的产权。目前一些城市的经济适用房只能通过交易或赠与的方式变更，夫妻、父子可以互转，不受年龄限制。
经转商的方式和收费
交易的方式采用转商方式，只需缴纳地价款和契税，地价款按照二手房指导价确定，契税为地价款的1.5%。
目前选择交易方式来转让经适房比赠与要更方便快捷，而且能够节省费用。在这种情况下，双方需要履行相关手续，按照评估价格交纳应纳税款及地价款，以确保权利的安全性。