二手房买卖中的首付款如何计算？

对首付进行评估应从三个方面着手
当我们考虑购买二手房时，应该非常关注它的年限，因为这会影响银行对其评估价的定价，从而对房屋贷款的额度也产生相应的影响，越新的二手房能够获得越高的贷款额度。
第二，各地的政策。每个地区在购房时的政策都是不一样的，比如贷款买房时的首付比例都是有所差异的，即使相同价位的房子，在不同地方也会有不同的首付要求，因此购房前一定要提前充分了解当地的购房贷款政策，以便未雨绸缪。
三、二手房的评估价非常重要。购买二手房时，首付额度的计算方式与新房有很大的不同，新房是直接按照全款支付，而二手房则是由全额房款减去评估价的百分之七十来计算，因此评估价的高低直接影响了首付的额度。
对于普遍人而言，买房首付应该少付比较好，这样能减轻经济负担，同时从经济发展角度出发，可以为贷款买房减低一定风险。希望以上内容能够给有这方面需求的人一定的帮助。

买房首付是多付更好还是少付更好？

对于绝大部分人而言，减少买房首付是一个更好的选择，因为这样可以缓解压力，同时也能增加可用的流动资金，从而提高整体风险水平。随着经济的快速发展，货币贬值和通货膨胀也是无法避免的，如果把首付额度降低，同时延长银行贷款期限，就可以大大降低风险。