针对限购政策的出台，对房价的影响是显而易见的。无论是新房还是二手房，价格都会有一定程度的下降。此外，抑制了投机性购房者的同时，也扼杀了部分刚需购房者购房的意愿，使得房屋需求减少，在其他因素不变的情况下，房价自然会暂时下跌。同时，政策的出台也会使一些正在购房的人延迟行动，导致房地产行业短期内的交易量下降，从而进一步促使房价下跌。

买二手房时遇到限购如何办理过户？

购买二手房的限购政策与是否能够过户没有太大关系，只有满足当地购房的规定，方可购买二手房，过户手续才能够得以办理。
限购政策会影响房价，一般来说它会减少买房群体的数量，这样会导致房价下降的可能性增大。因此，在限购的情况下，房价很可能会下降。

房地产政策对房地产行业的影响有多大？

房地产政策对房地产行业的影响同样十分重要，土地政策对房地产市场的影响主要体现在土地价格和房产价格之间的关系上。如果土地价格增长过快，那么房地产开发公司的成本也会上升，最终导致房价也会上涨。此外，随着各地正在逐步解除限购、限售等政策，买房者也在不断增多，使得房屋价格也受到不同程度的影响。