新房的销售价格必须经过物价部门的核准才可以销售，商品房的价格一房一价必须以明码标价的方式公示出来，其中包括基准价、综合差价、销售单价、总价、浮动幅度等内容，并且在公示后不能擅自上调价格。
买房时注意事项：提醒你避免踩坑
1、通过取得《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建筑用地规划许可证》和《商品房预售许可证》，能够提供《商品房预售许可证》，说明开发商具有销售资格，购房者可以放心。
2、开发商的资质也是十分重要的，开发商如果有足够的实力，足够的资金，那么后期出现的烂尾情况也将会大大减少，带给大家的安全保障也是得到更大的保障。在选择户型的时候，切记要选择南北通透的，通风好、采光照明充足的房型。