为了保护和维护房地产市场活动，我们设置了三条红线，即“不允许房地产存在任何形式的单一市场占有”、“不允许出现恶意抬升和操纵房价的行为”、“不允许房地产中介事项出现任何不当行为”。我们将加强对违规行为的监管，维护房地产市场的正常秩序和繁荣发展。

为了防止由房地产融资引发的金融风险，政府应该加强监管，加强对房地产市场的融资和债务的控制。
政府一直在关注如何调控房价的问题，例如出台限购等政策，而房地产融资新规定倡导的一个重点就是要从开发商自身入手，加强周转能力，控制成本，积极销售，及时回笼资金，以稳定房地产价格。
推进房地产业的转型：传统的买地、建设再出售的方式，对房地产公司的贡献不断下降，如果开发商能够获得更多持续、稳定的融资，将会减少对“高杠杆”的依赖，降低房地产融资的风险。

2022年，房地产三条红线指的是：一是要稳步推进住房和城乡建设，注重质量和效益；二是要实施健康可持续的房地产开发和投资，改善住房和城乡环境；三是要合理调控房地产市场，维护合法权益和市场秩序。

"红线"对房地产企业融资提供了明确的指标：1、扣除预提款项后，资产负债率不得超过70%；2、净负债率不得超过100%；3、现金负债比率不得低于1倍。
根据“三道红线”的接触情况，将其分为红、橙、黄、绿四种情况：红色说明三条红线触及的是无息债务；橙色说明两种行业的年增长率不能超过5％；黄色说明一触即止，每年的债务增长率不能超过10％；绿色说明三项没有被触及，每年的债务增长率都不会超过15％。