1、如果夫妻双方都是共同还贷的话，那么他们都必须在当地有购买公积金，并且账户上有一定的余额。

2、如果缴纳的年限不满一年的话，就不能申请使用住房公积金贷款买房。

3、如果夫妻双方中有一方在婚前已经使用公积金贷款购买房产，而且仍处于贷款还款期的话，那么双方就不可以以夫妻名义共同申请公积金贷款。

4、不动产证明：夫妻双方的名字确认

5、可以用：提供夫妻双方收入证明。

如何申请公积金贷款

1、贷款人需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提供以下资料：申请人及配偶的住房公积金缴存证明；申请人及配偶的身份证明；以及有关婚姻状况的证明文件。

2、家庭稳定的经济收入证明及其它影响债务还款能力的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；有关担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明文件；还需要有关部门出具的抵押物估价证明。

3、银行针对资料齐全的借款申请，可以及时受理审查，并及时将申请报送公积金。公积金将对申请的贷款进行审批，并及时向银行反馈审批结果。

4、银行根据公积金审批结果通知申请人办理贷款手续，夫妻双方与银行签订借款合同以及其他相关的合同或协议，然后把借款合同等手续交由公积金复核，经公积金核准，即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定及时发放贷款。