1、考虑空气质量

在购买房子的时候，空气质量是一个非常重要的因素，尤其是在都市地区。专家建议，城市的扬尘一般高度介于22米至30米之间，对于重视空气质量的人而言，最好不要选择八到十二层的房子。此外，空气湿度大的临海城市以六到八层的房子比较适宜。在干燥地区，最好选择三到六层或十三层以上的房子，以保证空气质量与扬尘控制。

2、考虑通风、采光

一般情况下，十层以上的房子性价比较高，因为它们拥有更高的楼高，可以带来更好的居住体验。对于有经济条件的家庭，可以选择更高楼层的房子。

3、考察居民实际生活情况

购买房子时，要考虑家庭的实际情况，才能找到最适合自己和家庭的房子。尤其是家庭有小孩和老人的，要特别注意底层房子的安全性，因为老人行动不便，因此底层房子可以减少楼梯上下带来的不便和危险。尽管底层房子的采光、视野和通风比较差，但也可以挑选窗户较多、花园较大或者比较宽敞的房子，以确保家庭成员的安全和舒适。

4、考虑价格

购买房屋需要花费巨额资金，因此在选择楼层时需要考虑价格因素。一般而言，电梯房的次顶层价格最贵，如34层，那么33层就是这栋楼盘的次顶层。楼层越低，价格也就越低，如果有几层楼的价格几乎相同，请推荐选择楼层越高的房源。

买房怎样挑选楼层

1、挑选楼层时，可以从光线的角度考虑。过低的楼层可能会被周围建筑物遮挡，而过高的楼层会产生角度不当，影响阳光的照射。

2、在城市里，噪音会影响人体的健康，让人不舒服、睡眠受到影响和学习效率降低等。一般来说，低层楼室内的噪音会较大，但是如果周围有树木、隔音板等可以吸收声波的环境，还是会减少噪音的。建议选择在20层以上的楼层，可以有效的减少室内的噪音影响。

3、一般来说，从灰尘的影响考虑，最佳楼层应该介于8层到10层之间，因为灰尘会悬浮在扬灰层的高度，而住宅单元超过10层基本上不会受到灰尘的影响。

4、一般情况下，低楼层的价格更为实惠，而高楼层的价格则更高。