购房者如果因贷款审批不通过而无法继续购房，首付可以退还。但如果是由于购房者自身原因，如提交资料不真实或信用不良等导致贷款获得失败，首付就不能退还了。

房贷申请被拒绝后还可以重新申请吗？

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1、信用问题

如果申请购房贷款因个人信用问题而被拒，在这种情况下，再次申请贷款时，将会存在较大的难度，因为不同银行对信用要求都非常严格。

2、政策问题

如果购房者你的房贷申请因当前房贷市场和政策而被拒绝，请放心，你完全可以等一段时间后再尝试，至少要等政策变化后的半年左右。

3、资料不齐全

如果购房者的房贷申请因为资料准备不充分而被拒绝，也不用担心。只要将第二次贷款申请的资料准备齐全，通常就可以通过贷款的审核。

买房贷款：银行多久能放款？

1、如果想购买新房，并申请按揭，楼盘已经办理了预售证的，可以向银行申请贷款，银行将会向人民银行查询您的征信记录作为依据，如无问题的话，3天内将会给出贷款申请的回复，同时要求提交有关证明复印件、收入证明、购房首付单据等资料，并签订贷款合同及其他文件。

2、银行收齐资料后开始内部呈批，按照规定，接下来需要去房管部门办理抵押登记手续，一般需要10个工作日，待办理完毕发放他项权证（如果城市实行不动产登记则会发放《不动产登记证明》）之后，银行将在3个工作日内放贷。

3、如果你买房是申请商业贷款，从提出资料到放款，大概需要2周至1个月的时间；如果是公积金贷款，则由于涉及多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。