在售楼处，可以从沙盘中观察到每栋楼的位置和造型，以便更好地判断具有腰线层的楼层，因为腰线层一般会添加一个台子。此外，购买房屋时可以参考外檐效果图，也可以在买房工地外围现场观察，或向售楼人员咨询。

腰线层优缺点

1、腰线层有很多优点，它可以在保温和隔热方面发挥出色的作用，它会将窗台延伸50厘米，窗台下面还会有一米左右的墙面，它会给我们带来更多的使用面积。

2、腰线的凸出会影响室内的采光和透风，也会增加清洁的难度。尤其是由于楼上的住户抛洒的垃圾和大风带来的脏东西，清理起来十分麻烦。

腰线层有什么影响？

1、腰线层的设计会影响采光，如果不是落地窗，腰线区域就基本上不能采光，从而减少了屋内采光，所以腰线层采光要比其他楼层要差一些。

2、腰线的宽度有宽有窄，如果坡度没有做好，就有可能会积水或积雪。由于积水易渗入屋内，可能会引起渗水现象。

3、如果腰线面积较大，楼上坠落的飞沫、灰尘等杂物容易积累，打扫起来非常令人头痛。