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买房子不通过中介怎么找房源

2023-03-07 17:27:54
购房者可以通过现有的楼盘网站查找所在城市的新房楼盘信息,了解楼盘位置,可以自行实地考察。如果是购买二手房的话,可以通过身边的朋友或者到楼盘门卫处了解二手房信息。

购房者可以通过现有的楼盘网站查找所在城市的新房楼盘信息,了解楼盘位置,可以自行实地考察。如果是购买二手房的话,可以通过身边的朋友或者到楼盘门卫处了解二手房信息。

不通过中介买房时要注意的事项

1、注意产权

如果不通过中介公司购买房屋,房屋产权可能就不太清晰。在这种情况下,购房者就必须花费更多的时间来核实房屋的产权。有些房屋有多名共有人,如有继承人共有、家庭共有和夫妻共有等,因此,这种房屋在交易过程中很容易出现房产纠纷。如果其中一方擅自处分共有财产而得不到另一方的同意,房屋买卖就无效了。

2、注意合同内容

购房时,双方如果自行签署购房合同,就有可能出现合同无效或权利义务不对等的情况。因此,在签订购房合同之前,大家要仔细阅读,确保每一项条款的权利和义务都要明确,以免对双方的权益造成损失。

3、注意贷款风险

如果购买二手房需要贷款,那么在申请贷款时,买家必须明确考虑如果贷款申请不成功的情况,并将双方的责任在合同中作出约定。因为多数银行只与有合作关系的中介机构进行贷款,而申请贷款时,很容易出现流程复杂,贷款打回的情况。