在房产证上可以写上两个人或者多人的名字来表示他们之间的共有关系。这些共有关系可以分为按份共有和共同共有，需要约定好购买人各自所占比例。在申请房贷时也可以以多人的名义来进行贷款申请。

共同购房时应注意哪些问题？

1、由于受限购政策的影响，许多购房者会选择借用别人的名字合资购买房产。请注意，如果**没有购房资格**，是无法在房屋产权证上签名的。

2、两个或更多投资人参与购房时，相互之间可能出现纠纷的可能性会增加。因此，投资人之间应保持契约意识，明确各自的使用权、受让权等权利和义务的分配。

3、由于银行贷款只能以个人名义申请，因此若涉及到银行贷款，还需要考虑出资人的还款能力。如果合资方经济状况不同，还应该提前确定共同还贷的期限、比例等相关问题。

不建议买房时双方提供两人名字

1、刚需未婚购房者的选房建议

根据已有经历分析，由于房价过高，多数刚需购房者不可能一次性购买，他们会首先挑选距离较远、面积较小、总价较低的房子入手，过了三五年，当他们的经济压力有所减轻，收入显著提高以后，他们会再次购房，购买改善型住房。若是当时名下写有两个人，则会抢占了首次买房和贷款的名额，办理房屋手续和审批流程也会更加复杂。

如果你们换房速度较快，两人尚未办理结婚证，另一个人也没有房产，那么这时就可以用另一个人的名义购买一套房产，依据首套房政策计算，无论首付或房贷利率均按首套房处理，从而节省更多的成本。

2、【已婚夫妻购房：如何规划财务，尽享梦想家园】

已婚人士买房，不存在关于写一个人名字还是两个人名字的争议，因为这都属于婚后夫妻双方的共有财产。即使未来夫妻离婚，买房时付款比例不一样，房产亦可协商划分，谁付的钱更多，谁也会多拿一些。