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买房网签能查到吗

2023-03-09 17:46:13
在买房网上签署完合同后,可以查询合同备案情况,一般会有一个合同备案查询,只需登录当地的房管局的官网,输入合同备案登记号和买受人的证件号码就可以查询到合同备案情况了。登陆当地房产官方

在买房网上签署完合同后,可以查询合同备案情况,一般会有一个合同备案查询,只需登录当地的房管局的官网,输入合同备案登记号和买受人的证件号码就可以查询到合同备案情况了。

登陆当地房产官方网站,在明显的位置可以找到查询购房合同存案信息的入口,进入该页面后,需要准备好相关个人信息,如名字、身份证号、存案号等,存案号是网签后审阅完成之后取得的。填写完个人信息后,点击查询,就可以查看到该房产的详细所有人和详细合同存案信息了。

在购房过程中,购房人往往更多的关注于房屋的价格、户型和区位,而忽略了签订《商品房买卖合同》的重要性,该合同的目的在于以条款对买卖双方的行为加以规范约束。

买房网签的全流程:从申请购房到签订合同

1、买卖双方达成购买意向后,由企业委托的网签操作人员首先在网签系统中录入合同文本的相关信息,并在双方确认无误后,将合同电子文本的信息提交至网签系统申请合同备案。

2、网签系统将即时对买卖双方提交的合同电子文本中的房屋自然状况和其他权利限制状况进行查验,若符合备案条件,则将相关内容记载入登记薄,完成网上备案,并生成合同编号。

3、备案完成后,开发企业应即刻在销售现场打印出已经备案的网上合同文本,由买卖双方签字盖章后分别留存。此外,购房者也可凭身份证明到交易登记机构检查该合同已经被备案的信息。

4、如果由于各种原因买卖双方需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同,双方必须持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案手续。撤销合同后,该套住房恢复可售状态,可以重新办理网签合同手续。