外地人可以在天津购买住房，条件是提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，限购1套住房(包括新建商品住房和二手住房)。

1、提供本地联系人或担保人

外地人想在天津买房，需要先提供在天津本地的联系人或担保人，否则无法办理手续。

2、【天津本地收入证明及流水凭证】

外地人在天津购买房屋时，需要出具天津本地收入证明和流水，以保证银行能够审查及妥善处理申请材料。收入证明和流水反映了购买房屋者的经济能力，是决定外地人是否能在天津购买房屋的重要因素。

在天津买房需要注意哪些事项？

1、房地产开发商在出售商品房时，必须拥有合法正规的主体资格。一个合法合规的房地产开发商，必须具备包括“五证”和“二书”在内的全套资质。"五证”包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证(也叫建设工程开工证)、商品房销售预售许可证；而"二书”则指住宅质量保证书和住宅使用说明书，这是法律规定对销售方的基本要求。

2、在购买期房的情况下，一定要非常谨慎。如果没有获得预售许可证，或者预售许可证已经过期，一定不能购买。也不要将签订合同的权力全部交给房地产商。

3、购买房屋，除了看到某个楼盘的优势外，还要全面考虑户型、内部环境、物业管理水平、生活费用等因素，以保证拥有更好的住宅生活质量。

4、在购买楼盘前，应考虑小区临什么路、周边居住人群怎样、开发商是否做了隔音、降噪和防尘处理、小区的绿化、娱乐等设施是否完善、出行所需的时间成本等因素。

5、楼间距不仅能够保证业主们宁静、私密、视野宽阔的生活，还景观建设提供支撑，如果当初给予合理的考虑，通过巧妙的打造景观来营造宁静、舒适、健康的社区环境，那么这样的小区也可以被称之为优秀小区。