申请者需要提交书面申请以及填写住房公积金贷款申请表，银行会及时审核，并向公积金中心提交有关的贷款信息。

中央公积金中心负责审核贷款申请，并及时通知银行审批结果。银行根据中央公积金中心的审核结果，将向申请人通知具体的贷款程序。借款人和他的配偶需要同银行签订贷款合同及相关协议，并将全部文件提交给中央公积金中心审查。在经过中央公积金中心批准之后，贷款就可以放款了。其中银行按照贷款合同全额发放贷款，由中央公积金中心监督其贷款的发放过程。

借款人应当在其房屋所在地区办理房屋物业管理部门的抵押登记手续，抵押合同或协议由双方配偶共同签订，并与质押证券一并记录，借款人将支付质押证券，管理部门或联盟中心应当收取质押证券并保留抵押权。

买房申请公积金贷款技巧汇总

1、小两口结婚申请有什么要诀？

在目前的公积金贷款政策中，贷款年限将由房龄和主贷人的年龄来决定，因此，夫妻双方年龄相差较大时，如果较年轻一方作为主贷人，可以延长贷款期限。

2、放弃租房，取回公积金

如果你目前正在租房，但暂时还没有买房的打算，可以使用公积金来分担房租压力。如果以后有买房的打算，要提前计算好时间，停止提取公积金。公积金贷款额度有上限，在账户里保留太多钱也不是一定能用得上的，所以，租房与贷款相结合的方式可以最大限度的利用公积金。

3、尽可能延长贷款年限

因为公积金贷款有限额，导致有些人可能需要採用“商贷+公积金贷款”的组合方式进行贷款。众所周知，商贷利率远大于公积金贷款利率，所以还贷时应当优先偿还商业贷款。根据这一观点，应尽可能延长公积金贷款期限，缩短商贷贷款期限。

因此，如果每期还款额相差不太大，那么用15年商业贷款借100万元加上30年公积金贷款借100万元的方式比较划算，即使同样是15年和30年的贷款组合，商业贷款所占的部分也会更大一些。