1、提交个人住房借款申请书及身份证复印件

2、要求办理行认可，出具有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。

3、住房买卖合同、协议及批准文件的签署

4、需要提供抵押物或质押权利清单以及其对应的权属证明文件，并由贷款行认可的评估机构出具抵押物估价报告书。

5、需要提供书面承诺和信誉证明以保证提供担保的人提供同意。

6、借款人向贷款行提供有价证券进行质押，包括银行存款单据、国债凭证等。

7、需要房屋销售许可证或房地产权证。

8、对于共同申请借款的配偶，借款申请书上需要填写清楚其所涉及的情况，并出示结婚证和户口簿等证明文件。

购买公寓时应该注意什么？

1、注意房屋的产权

依据相关规定，房屋使用权的性质与土地使用权是一致的，涉及的土地性质住宅用地、商业用地或者工业用地。购买房屋时，只要查看《国土使用证》中土地用途一栏，可以立刻知道住宅用地或商业用地。

2、选择品牌开发商

通常来说，品牌开发商比小型开发商更具有实力，资金周转能力更强，对责任感也更强，减少了烂尾、延期交房等情况的出现。

3、建议选择优越地段，享受更加美好的生活

在买房过程中，为了稳定投资收益，尽量选择商圈成熟、交通便利的地区。这是因为投资在这样的地区不仅可以增加租金收入，而且还能获得较大的涨值空间。

4、注意买卖税费

根据有关规定，购买住宅时可免收土地增值税，但公寓不免。一般来说，土地增值税以增值额度为基础收取，征收30%至60%的税费，另外还需支付5.5%的营业税，因此总共要缴纳的税费约为总价的10%至14%。