全款买房需要准备的材料包括双方身份证原件及复印件、户口本复印件、婚姻情况证明（已婚者需提供双方身份证、户口本）、房屋房产证、房屋核档证明、交易合同文本等。

购买全款房屋可以免去各种手续费和利息，节省购房者开支。此外，许多开发商会给予全款购房者一定的折扣优惠，能够让购房者节省一些费用。虽然一次性付清所有费用可能增加个人或家庭的财务压力，但是对于节省现金的购房者来说，这是一个值得考虑的选项。

购房全款有很多好处，可以省去银行贷款的支付，直接与开发商签订购房合同，可以即刻获得房屋证书。对于那些想要购买二套房产的人来说，更是没有必要再去负担利率的上升。而且未来出售房屋也会更加便捷，更快速地实现套现。

虽然说全款买房有一定的优点，但是也存在着一些缺陷。首先是货币贬值问题，距今十年前甚至二十年前购房时的货币价值肯定不同。很多购房者早就购买了房屋，每个月只需还几百元的月供，压力相对较小。但是现在买房，月供可能就要上万元了，如此明显的价格差距也可见一斑。

2、有些开发商会在没有取得《商品房预售证》的前提下就开始销售房屋，这种情况下房屋不受法律保护，因此购房者务必要仔细查看开发商的资质，选择有实力的开发商来确保自己的权益得到保障，避免出现按期交房、房屋质量不过关等问题。

3、购房者在签订购房合同时，应当仔细阅读全文，遇到空白处应按照自身权利权益填写补充条款，如不需填写内容，应在空白处画上横线，以防止开发商在空白处作出不合理的处理。