1、了解开发商的情况。

在买房的时候，大家应该务必去了解开发商的具体情况，尤其是开发商的名头。如果开发商是著名的房产公司，售楼人员会主动提供这个施工队以前干过的名牌物业的信息。如果售楼人员没有介绍，那么大家就应该主动去查询，才能确保自己清楚了解情况。

2、实地考察工地：

在购买期房的时候，大家比较应该注意的是去实际的工地看一下，关注一下施工者的责任心和安全防护措施是否落实到位。如果是大型房地产企业开发的期房，那么他们一般也会有统一着装的要求，不仅是培养企业形象，更方便于其管理维护。

3、利用合同约束：

在购买期房的时候，由于自身无法观察到实际房屋，大家常常忽视房屋质量的问题。为了防止大家买到质量有问题的房子，因此，在签订交易合同的时候，大家应该和开发商就房屋质量问题协商好相关的解决办法。

买房质量问题怎么解决？

1、开发商维修

如果房屋质量存在问题但不符合退房的要求，业主应及时向物业反馈，而物业要及时转交给开发商。因为在交付时，开发商会出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这两类文件提供了维修保修承诺，开发商应当负责按照要求进行维修。需要注意的是，本次保修将从房屋交付当日起算起，不能以任何其他的时间重新计算保修期。

2、业主维修

业主若决定自行维修，需要注意的是维修产生的费用和损失应由开发商承担，并且要保留有关房屋质量问题的确切证据。收房时，有物业或开发商工作人员陪同，存在明显质量问题，应及时在收房通知里注明。另外，业主可委托相关机构出具报告。在决定自行维修前，要先多次联系开发商维修，以确保在合理时间维修行为未实施时，才可自行维修。

3、退房

如果房屋存在重大质量问题，购房者应主动选择退房。