贷款买房时，可以一次性提取住房公积金，但累计支取金额不得超过房屋实际价款。如果职工是一次性付清房屋价款，可提取余额一年以内累计的账户余额，但仍不得超过实际支出价款。

买房贷款注意什么

1、在申请房贷时，要按照自身的经济状况量力而行，不要贪图额度大而申请超标。因为房贷的还款期限延长、贷款额度增大，将会增加支付的贷款利息，拖延还款时间，增加自身的压力。

2、在申请贷款之前，一定要准备好必要的文件资料，包括身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付社保相关证明等。此外，如果信用卡还款出现不良信用记录，还需要办理清除或开具相关证明。

3、如果购房者向银行提供虚假材料，可能会造成较严重的后果。轻则会影响银行审查，贷款无法及时发放，无法实现购房梦想;重则可能因个人提供虚假材料而不能办理贷款，开发商会按照违约的情况要求购房者承担交付办理按揭资料及商品房预售合同违约责任，并支付相应数额的违约金。

4、银行贷款买房主要有等额本息和等额本金两种还款方式，等额本金利息较低，但每月月供较高；等额本息 虽然总利息较高，但每月还款压力较小。根据自身情况，您可以选择合适的还款方式。

5、在申请贷款前，不要动用公积金，否则公积金账户上的公积金余额将变为零，导致公积金贷款额度也为零，无法成功申请贷款。

6、根据银行贷款的相关规定，一年内不得提前还款。如果要提前还款，应在还款满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。