未成年人购买房屋时不可以使用父母的公积金贷款，只能全款支付。如果确有需要贷款，则必须以未成年人和至少一位成年人的名义在合同中签订，以成年人为申请人进行贷款。

子女可否用父母公积金贷款买房？

1、子女购房申请父母公积金贷款时，可以使用本人公积金账户余额共同偿还贷款。主贷人要求必须为房屋所有权人，共同借款人必须为主贷人的配偶或同一户口一年以上的直系亲属。

2、在申请公积金贷款前6个月，有关人员必须连续按规定缴存住房公积金，而且申请人的家庭必须没有尚未偿还的住房公积金债务。

如果未申请住房公积金贷款，可在房产证发证后的6个月内，通过提交房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账务所属单位出具的提取证明和提取申请书等材料，到相关部门办理住房公积金提取手续。

3、贷款人可以申请不超过借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的40倍及补充公积金账户储存余额的20倍作为贷款限额。

同时，申请的贷款金额也不能超过房屋总价的贷款限额、不超过个人还款能力确定的贷款限额、以及不超过贷款机构设定的高贷款额度。

优缺点分析：用未成年人名义购买房产

优点：

1、用孩子的名义购房，可以避免将来给孩子过户时必须要缴纳的税费（主要是契税、增值税、个人所得税），还可以节省选择什么样的方式来过户的烦恼。

2、孩子名下的房产不属于婚姻财产，可以最大程度地保护孩子的权益，即使家庭婚姻发生变故。

缺点：

1、孩子尚未成年，未来发展轨迹未能预测，首套房名额极其宝贵，过早购房只会消耗孩子未来可能购买房屋的机会。

2、当孩子长大成年，父母没有权利处置孩子名下的房产，如果要出售或抵押房产，必须征得孩子的同意。

3、孩子未成年，没有偿还能力，使用他们名义购买房产可能会导致银行拒绝申请贷款，这意味着只能全款购买。