1、双方出资购买房屋款项约定清楚。

当年轻人买房需要借助父母的资助时，为了各自权益的保障，应当认真准备一份房产协议，并双方签署，以避免可能出现在未来分手时，父母所出资的财产无任何保障。

2、婚前财产公证或签订协议十分必要

情侣若要买房，务必要慎重小心，婚前应有财产公证或签订协议作为双方的共同前提。即使彼此的感情甜蜜稳定，也要牢记今天不代表明天，万一最后没能结婚，又将如何是好。因此，在感情结承诺前，提前施行一份法律保护，才更为牢固无懈可击。婚前双方若要购置房产，最好及时办理婚前财产公证或者签订协议，以防发生纠纷，也可以拿出确凿的证据予以证实，避免因房子而来的官司缠身。

3、婚前贷款买房：签署月供还贷协议有利双方

现在银行在为未婚情侣贷款买房时审批格外严格，如果双方日后感情不合分手，一方因某种原因不能贷款，就只能依靠另一方，仍需要对银行承担还贷义务。在实际操作中，贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，以防一方不能偿还贷款或者无法负担贷款。

婚前购房加名字的步骤详解

双方夫妻携带结婚证、身份证以及房产证到房管局提出申请，可以办理房产证共同拥有人的业务，取证无需支付费用，只需交纳简单的工本费即可。结婚后，在房产证上加名比在婚前加名更具有经济效益，原因是双方之间属于直系关系。办理的流程便捷简单：一、在房管局登记办理；二、准备相关有效证件及申请表格；三、按照要求完成登记办理；四、领取房产证书。

1、需要提供的资料有：结婚证的原件及复印件、身份证的原件及复印件、房产证的原件及复印件。

2、想办理修改居住证，需要到当地的房管局大厅排号，办理时间为周一至周五上班时间；交纳的费用包括80元的工本费、5元贴花费、25元制图费。

3、等待10个工作日后，可以前往房管局大厅领取新的房产证，房管局将会通过电话通知您。

4、如果还未还清房贷的话，首先要去银行办理抵押权变更手续。