1、本人和配偶需提供有效身份证明（身份证、户口本或其他有效居住证明），个体经营者需提供营业执照（需提供原件，并保留复印件）。

2、到银行申请贷款；接受银行审核，确定贷款金额；签署借款合同；银行发放贷款，借款人按期还款及还清本息后，完成注销登记。

贷款买房的详细流程

1、查询购房资格。

在购房前，购房者必须了解自己是否符合当地购房条件，尤其是在这些大城市购买房屋的朋友，如果没有满足当地的购房资格，则无法申请贷款购买房屋。

2、估算购房资金。

在办理贷款买房之前，购房者首先应该对自己的资金状况进行全面的估算，提前做好合理的购房预算，才能更好地用贷款买房。

3、看房选房。

购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是尽量选择适合自己的房子才是最好的，需要充分考虑周边的环境、位置、楼层等各个方面，以确保自己的生活和工作顺利进行。

4、交首付签合同。

虽然现在大多数购房者在选好房子后会交定金，但是定金的交纳是自愿的，购房者也可以选择不缴纳。在选好房子之后，购房者接下来就要到签订首付款合同的环节了。

5、办理按揭手续。

购房合同签订完成后，购房者可以携带准备好的资料前往银行办理按揭手续，一般有公积金贷款和商业贷款两种按揭方式可供选择。

6、房屋交接。

如果你购买的是现房，一般不用等待太长时间就可以交房了；但如果你购买的是期房，通常需要等待一到两年的时间才能收房。