实际上，夫妻共同财产的归属并不是以办理房产证的时间来确定的，婚前支付完毕房屋购买款后，由购房合同取得债权，而办理房产证后又由债权转变为物权，财产形态的转变并不影响财产属性。比如，一方在结婚后，转售婚前买下的房屋，而另一方再次购置了房屋，这类情况下，房屋虽为婚后购置，但仍属于婚前个人财产。是否属于夫妻共同财产，按照《婚姻法》的规定，主要是强调夫妻关系期间，因共同劳动或共同经营而获得的财产，而非财产状态的变更，就可以成为夫妻共同财产。

离婚后，婚前买房以女方名字记载怎样分割？

如果男方在结婚前就用全款买下了房子，他若想要在房产证上署上另一方的名字，是可行的。因为全款买房后，男方拥有了这个房产的支配权，所以可以自己决定是否在房产证上写上另一方的姓名。

要想将女方的姓名写入房产证中，男方需要确保女方具备购买房子的资格。不同的城市会有不同的购买房子的要求，比如上海、深圳要求购房者连续缴纳五年社保才可以购房。因此，女方必须具备一定的购房资格，才能将她的名字写入房产证中。

夫妻共同财产: 概念、性质及约束

1、夫妻共同财产是指夫妻结婚至一方死亡或离婚期间所共同拥有的财产，除另有约定外，均归为夫妻共同财产，夫妻双方对共有财产拥有平等的处理权，夫妻一方在处分夫妻存续期间的公共财产时，应当征得另一方配偶的同意。

2、根据我国新婚姻法的规定，法定夫妻共同财产制度主要包括17条规定的共同财产制和18条规定的特有财产制，即在没有夫妻双方事先约定的情况下，法律规定的夫妻分割财产的原则。其中，共同财产制主要包括分别财产制、剩余共同财产制和联合财产制等。