当申请房贷时，客户需要提供的主要资料包括：个人身份证、有效的居留证明(户口本或暂住证)、与房地产开发商签订的购房协议、首付款收据以及经济收入证明(银行流水、工资单等)。

如果客户名下有一定资产，应该准备一些额外的资产财力证明，例如汽车行驶证、大额存单等，这对房贷审批有助于加快审批进度。

除此之外，对于已婚夫妇，申请双方需要提供身份证、户口本，以及双方的婚姻关系证明-结婚证和配偶的收入证明。

银行在审核房贷时，要求客户准备好自己的身份证以及收入财力证明资料，如果客户还有自己的担保人，还需要提供担保人的身份证以及收入财力证明资料。此外，如果客户办理的是住房公积金贷款，还要提供相应的公积金缴存证明。

买房按揭贷款：认识流程及常见问题

2、贷款行会对开发商的项目开发、建筑资质、资信等级、负责人的品行、企业的社会声誉、技术实力、经营状况、财务状况等进行调查，并会与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。

6、申请审批期限一般为7日内，若超出该期限，营销部将及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，并及时与按揭银行签订阶段担保手续。