1、持有上海市居住证7年以上

2、在持证期间参加城镇社保满7年

3、本市聘用中级及以上专业技术岗位人员，或持有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格证书人员，其专业、工种与聘用岗位要求相对应。

4、在本市缴纳所得税的法律规定

5、不违反国家和当地计划生育政策规定，不从事违法犯罪活动，维护治安秩序。

外地人在上海购房的条件

1、对于持有本市居住证未满三年的购房者，应根据规定征收房产税；当持有本市居住证满三年并在本市工作生活时，可以退还已征收的房产税。

2、如果想申请首套，在购房时需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

3、国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

4、对拥有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房者，其在本市新购的家庭唯一住房，暂时免征房产税。

外地人在上海购房的限制

1、在上海市范围内，对没有住宅房产且符合从网签日期前63个月，累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅。

2、暂停向非本市户籍居民家庭出售拥有1套及以上本市住房的情况。

3、除提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的沪籍居民家庭外，暂停在本市向非沪籍居民家庭售房。

4、外地成年单身人士暂不可以在当地购买房产，未成年人限制购买。