1、购房者在银行提交贷款申请时需要提交复印件身份证和户口、由其单位开具的有效收入证明以及银行要求的其它文件和信息。

2、经银行审批，申请人与银行在银行工作人员的指导下签订贷款合同。

3、购房者需要在贷款银行开设一张专属银行账户，用来定期偿还贷款。

4、贷款银行在同意发放贷款之后，将按照贷款合同将贷款直接转入贷款人在贷款银行开立的存款账户或指定账户内。

买房按揭贷款注意事项：请仔细阅读

1、在申请按揭贷款时，借款人应根据自身实际情况考虑清楚，应合理确定贷款额度和贷款期限，不要贪多嚼不烂，以免贷款还不起带来不必要的压力，影响日常生活。

2、在办理按揭贷款时，借款人一定要仔细选择贷款机构，以便找到合适的贷款利率，既可以节省贷款成本，又可以方便借款人的还款。

3、在选择还款方式时，借款人应该根据自身的实际情况，选择最合适的还款方式，以节省贷款成本。常见的还款方式有等额还款和等额本金还款两种，借款人在选择时要根据自己的实际情况，考虑周全，再进行选择，切不可盲目应付。

4、借款人办理按揭贷款时，一定要向银行提供真实有效的资料申请，千万不要试图通过造假来欺骗银行，一旦被发现，就会被直接拒贷，严重者甚至可能列入黑名单。

5、填写借款人资料时，请务必填写准确的联系地址以便银行联系，确保每月及时收到银行寄发的还款通知单。

6、借款人获贷后，应按照签订的合同的还款日期按时还款，以免产生逾期罚息，同时也会影响个人信用记录。