1、要申请公积金贷款，必须要满足按月连续缴存的标准，夫妻双方的公积金账户应该是正常的，而且不能有有一方做过贷款担保，也不能采用辅助担保。

2、借款人必须具备稳定的收入、足够的偿还能力和良好的个人信用记录，否则将无法申请公积金贷款。

3、未达到法定的退休年龄（根据有关国家规定，可以延长至最高65周岁）。

4、申请贷款前，要求要参加住房公积金制度的人必须连续足额缴存住房公积金，时间不得少于6个月，有些城市则要求不少于12个月。

购房公积金贷款办理需要注意什么

1、注意贷款要求

申请公积金贷款买房除了要满足商业贷款的条件之外，也要注意公积金贷款对个人公积金账户的要求。不同城市要求借款人连续缴存的时间有所不同，有的城市要求借款人连续缴存公积金6个月以上，而有的城市则要求借款人连续缴存12个月以上，需要按照当地有关部门的规定来办理。

2、注意贷款额度

有些购房者放弃使用公积金贷款的原因是公积金贷款额度较低，不能满足自己的贷款需求。因此，他们需要采用“商贷+公积金贷款”的组合方式才能满足自己的贷款需求，相对于全部采用商贷来说，也可以节省一些费用。

3、异地使用公积金受到限制

很多城市仍然不支持利用异地公积金贷款购买房产，在购买之前，购房者需要清楚的了解这一情况。尽管有一部分城市已经支持异地公积金贷款购买房产，但仍不能普遍支持。