申请购房贷款时，需要准备近两年的个人征信记录。银行会针对申请者的征信情况进行查询，如果有不良征信记录或者被查询次数过多，则可能会影响贷款的审核结果。

贷款审批的具体要求应以贷款经办行的规定为准。如果有任何疑问，请与贷款经办行或贷款客户经理联系，以获取更多信息。

贷款买房征信怎么查

1、大家可携带身份证及复印件到当地人民银行的分支机构、征信中心进行查询，也可以登录中国人民征信网站进行查询，一些银行也有让客户自行查询征信报告的服务。在查询征信的时候，每个人每年可以免费查询两次，超过了2次之后，每次就要收取25元的服务费。

2、个人征信最好定期查询，这样可以帮助我们及时掌握自身的信用水平，发现问题及时解决。查询自己的征信记录是不会对自己产生任何负面影响的，但是在银行信用卡查询、贷款审批查询时，查询的次数最好不要太多，因为多次查询会影响金融机构对客户信用评分的评估。

3、个人征信是依法设立的个人信用评估机构，能够对个人信息进行采集和加工，提供个人信用信息查询和评估服务。个人征信报告广泛应用于商业赊销、信用交易等领域，而影响个人征信的因素包括逾期还款、信用卡透支、以及太多贷款账户等。

4、日常生活中，大家要保持良好的个人征信，否则将影响今后申请房贷和信用卡等。如果不小心发生信用卡逾期，要尽快归还欠款，同时使用良好的信用行为弥补以前的记录，在5年内，之前的负面记录会自动消除。