还清了住房公积金贷款后，可以申请家庭名下第二套住房的住房公积金贷款，但不能申请第三套住房的贷款。购买第二套住房时，住房公积金贷款的首付款比例不得低于40%，而贷款利率则按照个人住房公积金贷款当期基准利率的1.1倍执行。

使用公积金贷款买房时要注意什么？

1、如果夫妻双方使用公积金贷款买房，无论是在结婚前还是结婚后办理，夫妻双方中只要有一方在公积金中心系统上有过贷款记录，在之前的贷款没有还清前，夫妻双方是不能再次使用公积金贷款买第二套房子的。

2、借款人只有在还清第一套住房贷款之后，才能申请公积金贷款购买第二套住房，且不会被视为第二套住房，仍然按照首套住房的政策操作。

3、如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，则公积金账户上的余额将会变成0，这意味着，公积金贷款额度也将变成0，也就是说将无法申请到公积金贷款。

4、根据公积金贷款的有关规定，应在还贷满一年后，方可提出部分提前还款，而所归还的金额则应超过6个月的还款金额。

5、在借款期限内，如果客户负担不起应还贷款本金和利息，工行将会受理客户申请延长借款期限的申请，进行调查审核。

6、如果在贷款期间出租已抵押的房屋，必须将已抵押的情况书面告知承租人。

7、当贷款人还清了全部贷款本金和利息后，可持银行出具的贷款结清证明和房地产的权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心申请撤销抵押。

8、贷款合同和借据是贷款期限可达30年的重要法律文件，作为借款人，应尽量妥善保管这些合同和借据。