贷款材料中的银行流水是重要的一环，一般要求每月连续、收入稳定、收入较高的银行流水才能较好地体现申请人的财务状况。因此，银行流水中最好能够表明每个月定期有稳定的入账情况。

银行流水的内容

1、工资流水

的结果可能是：银行在考核购房者的信用情况时，会以银行账户中有“工资”或“代发工资”字样的转账记录为指标，它反映了购房者收入的稳定性和偿还能力，是银行最重视的流水。

2、自存流水

本人现金存入本人银行账户或其他银行账户转入该银行账户的记录均被记录在案。

3、转账流水

银行会认可客户每月固定时间转入固定金额的转账交易记录。

买房贷款需要的资料

1、夫妻双方须准备原件及复印件3份(二代身份证须复印身份证的正反两面，复印件应当印在A4纸上)的身份证件。

2、夫妻双方应提交原件及复印件3份（A4纸上复印每位户口本首页及本人页）的户口簿。

3、已婚者需提交由本地民政部门颁发的结婚证原件及复印件（A4纸复印）3份；离异未再婚者则需同时提交本地民政部门颁发的离婚证、法院判决书及本地民政部门或街道办事处出具的离异未再婚证明（A4纸复印）3份；单身者则需提供本地民政部门或街道办事处出具的单身证明（A4纸复印）3份。

4、有固定单位者须提交建设银行格式的收入证明(带有所在单位人事劳资部门章或者所在单位公章)及连续近三个月的工资卡(折)流水。

5、购房合同或认购凭证（原件）

6、应交付的材料包括：交款收据及首付款POS票（原件及A4复印件2份）。

7、须办理建设银行借记卡一张用于委托扣款还款。