从总成本的角度来看，买房的支付方式有全款和贷款两种。全款可以很大程度上减轻前期的购房压力，但流程比较繁琐，且得不到利息上的回报。而贷款则可以更容易由一笔较小的支付买房，但利息要赔本。因此两种买房支付方式都有自己的优缺点，具体还是要根据个人情况来进行选择。

全款买房有哪些风险

1、如果资金不足，全款买房会面临很大的经济压力，可能会影响到其他领域的支出。

2、如果遇到楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象，一次性付款购买房产将让购房者陷入风险之中。如果已经将房款全部支付给开发商，这将完全毁灭购房者的保障利益。这也是一次性支付房款需要考虑的事项。

全款买房要注意什么

1、在签订购房合同时，应谨慎行事，要明确规定如果贷款办理不成功，则应无条件解除合同并退回全部定金和已缴付的房款。购房合同应明确约定产权证的办理日期，以及如期不交付产权证时的违约责任。购房合同应包括房屋及其附属设施的保质期以及质量问题的解决办法。另外，确保签订的购房合同有效，不得存在空白处。

2、现如今房产纠纷频发，购房者在购买时必须先考虑一次性付款会遭遇什么样的风险，尤其要仔细考察开发商的实力，以防出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等问题。如果一次性付款的话，就没有了任何的保障措施，无形中买家将承担非常大的风险。

3、如果你准备购买期房，实地考察非常重要，要定期到现场去考察，和施工师傅探讨，收集相关信息，并留意看楼盘外立面、用材等细节情况。此外，还要着重关注开发商资金状况，以及楼盘建设周期等问题。