1、非本市五城区户籍居民家庭购买房屋，需提供在购房之日前2年内在本市五城区的个人所得税或社会保险证明，且累计缴纳时间不低于1年。

2、对于拥有2套及以上商品住房的本市五城区户籍居民家庭，以及拥有1套及以上商品住房的非本市五城区户籍居民家庭，暂停向其销售本市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房。

3、居民家庭住房套数的认定仅限于购买新建商品住房和存量住房(二手住房)，不涉及居民家庭自建房、房改房、经济适用住房、征迁安置房等。

4、对于无法提供购房之前两年在本市五城区累计缴纳个人所得税或社会保险超过一年的非本市五城区户籍居民家庭，暂时停止向其销售建筑面积不超过144平方米的商品住房。

买房注意事项有哪些

1、不要以房屋价格来判断街区优劣。

实际上，区分地段优劣要根据需求来定，假如你是自住，只要交通方便、生活配套设施齐全，满足工作生活的需求即可，无需去花大价钱买位于市区中心或交通枢纽处的房子。

2、不要以城市功能分区作为衡量配套设施的标准

城市发展以及功能区不断完善，商务区也是其中之一，但是作为买房的话，可能并不一定会是好的选择，因为这只是个经济增长的设置，而不是买房的利好因素。不过好在有很多开发商会把它作为楼盘的一大亮点来拉开拉客，所以在选择买房的时候也不要只看城市的功能区，而是判断配套设施的完备性。

3、谨防虚假的所谓“附加价值”

很多消费者为了避免公摊面积过大的问题，开发商也会推出不公摊的销售策略，或者免除几年的电梯维护费的做法来吸引更多顾客。但实际上，这些政策都只能暂时性的给销量带来一些提振，从长远来看似乎都没有多大意义，因为大家都不会只住几年就搬离了。