当购买房子时，自己可以自由选择银行，但是该银行必须支持贷款类型才可以正常贷款。

选择房贷银行时，主要从银行的资质、市场利率以及可供选择的还款方式等方面来考虑，以找到最适合自己的一家银行。

贷款买房要注意啥?

在准备买房之前，为了顺利办理贷款，朋友们最好要回答以下几个问题：1. 购买房屋的资金出处；2. 当前负债程度有多少；3. 收入来源是否稳定；4. 银行能够容忍的月还款额是多少。

一、尽量避免换工作

银行在审核借款人的贷款申请时，一般会要求借款人出具连续6个月以上的银行流水帐单，且额度需要不低于月供的两倍以上，以此来评估其偿还能力。

银行在考量贷款申请人的经济能力时，会考虑其工作稳定性、收入稳定性及增长趋势等多方面因素。如果购房者购买前曾辞去职位，这可能会增加获得贷款的难度，影响贷款的审批进度。

为了顺利拿到贷款买房，最好不要辞职，即使不幸还是换了工作，而且流水帐单不太理想，也可以提前6个月往银行账户里多存点钱，或者提供其他财力证明。如果已经结婚，可以提供夫妻二人的流水帐单和名下的财产证明，以增加贷款申请的通过率。

二、计算好贷款年限

目前，大多数城市的房屋贷款最长的期限是30年，但不是所有人都可以申请到最长期限。购房者需要满足买房贷款期限+借款人实际年龄之和不超过65岁的要求。如果借款人今年45岁，那么根据规定，最长能够贷款的期限为20年。

合理选择还款方式，享受安全金融生活

贷款的还款方式有等额本息和等额本金两种，前者是在还款期内每月偿还相同数额的贷款（包括本金和利息）；而后者是在还款期内按照贷款总额的等分，每月偿还固定数额的本金和剩余贷款所产生的利息。根据自身需求，购房者可以选择最适合自己的还款方式，如职业稳定可以选择等额本息，而职业有潜力提升几率较大则可选择等额本金。