购买房屋贷款有可能将装修费用一同贷款，可能可以得到一定的优惠，但也要承担更多的风险，因为如果房屋抵押烂尾，就需要额外付出没有意义的装修费用。

房子装修贷款流程

1、借款人申请办理住房装修贷款，需前往开展该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料，并办理有关担保手续。

2、客户经理调查和审核后，在有权审批部门的审批同意下，签订借款合同。客户经理办理放款手续后，借款人可以到营业柜台还款，或者在存款账户或银行卡上留足还款金额，并委托贷款银行办理相应的代扣手续。

3、贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，并办理相关的手续以结束此次事物。

申请房屋装修贷款时的注意事项

申请者可以以自己装修的房屋作为抵押物，申请房屋装修贷款，只要在面值、市值等方面符合贷款银行的要求，可贷款额度一般是房产评估价值的70%左右。此外，申请者也可以提供有代为偿还能力的企业法人或担保机构来担保贷款。如果有连续缴纳半年公积金的申请者，可以考虑申请公积金装修贷款。

原则上来说，如果申请者所装修的房子是按揭房产，因为房子已经抵押给银行，而且房子的房产证也没有拿到，所以不能再用来抵押申请贷款。不过，有些银行可能会为本行的按揭客户提供装修贷款，即使是按揭房产，也可以用来申请装修贷款。

银行有推出类似的装修贷款产品，即在办理按揭贷款后，可以使用按揭的房子再次在银行申请装修贷款，不过装修贷款的额度与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。为了获得更多的贷款，最好是提供另外的房产或其他资产作为抵押物申请贷款。