由于太仓限购，因此没有社保是不能买房的，必须缴满当地一年的社保或者一年的个人所得税税单(无论是苏州地区的社保还是税单都可以使用)，才能获得购房资格，基本上当地房地产开发商可以通过中介来解决。另外，上海的公积金不能用作贷款，只能通过签订正式的购房合同（需经过满足购房资格的程序），提取公积金余额。

外地买房要注意什么

1、在许多城市实施了限购政策后，外来人员想在当地购置房屋变得艰难。在开始购房之前，必须首先弄清自己是否具备买房资格，以避免运行到不必要的麻烦。

2、在购买房屋之前，人们需要评估自身的购买承受能力，对自己的经济收入、每月能偿还的贷款额以及银行信用状况等进行综合评估，做好买房的预算，以免因超出预算而让自己未来的生活出现困境。

3、实地考察对于买房来说是非常重要的一步，主要应关注当地的房价、位置、开发商的信息等，以及房屋规划、设计效果图、楼层、户型图、买房状态等。此外，需要考察购买房屋的入户状况，以及周边的公交、医院、商店、超市等市政设施的附属情况。

4、买房时，要对当地的购房政策进行充分的了解。应该确认当地的购房政策，是否属于限购人员，是否可以落户等问题。此外，如果想使用住房公积金买房，也应当清楚异地公积金是否可以使用。

5、对于楼盘的宣传和承诺，一定要保持理性。异地购房者应当特别小心，不要受宣传和售楼人员承诺的影响而盲目购买，更要注意不要把宣传和口头上的承诺凭空记下来，否则不利于自身利益。一切没有写进合同里的宣传和承诺，都可以随时变更或反悔。开发商给予的优惠大多数也只是为了吸引客户，很难有真正的兑现。