个人住房贷款是银行根据贷款人的资信条件，按照审批规定进行审批的，一般情况下贷款人需要提供担保人，担保人需要承担连带担保责任，如果贷款人无法偿还贷款，担保人应承担偿还本息的责任。

做买房贷款担保人有没有对以后买房造成影响？

1、作为担保人，如果借款人无法偿还借款，担保人就需要承担还款责任，这对自己未来购房和个人信用都会有一定的影响。而且，当担保人再次申请贷款时，银行还会根据被担保人的信用记录来确定是否放贷，因此，被担保人的不良信用也会给担保人带来影响。

2、银行一般对担保人有明确的要求，通常要求担保人是本市户口、经济状况较好，收入稳定。一旦同意担保其他人的借款，担保人就将承担还贷责任。因此，银行在审核担保人时也会查询其信用记录，如果被担保人信用记录不佳，这也会影响到担保人的征信。

3、中国《担保法》将担保分为一般担保和连带责任担保。一般担保人在主合同争议经审判或仲裁，并就债权人财产经依法强制执行仍不能履行债务之后才需要承担担保责任。而连带责任担保人，在主合同规定的债务履行期限到期后没有履行债务的，只要债权人要求担保人履行债务，其就必须在担保范围内承担担保责任。

4、目前的情况来看，大多数银行都会要求做连带责任担保。为了降低担保风险，当事人可以约定保证方式为一般保证，明确约定保证期间和担保范围，以降低对担保人未来房贷或其他方面的影响。

5、如果想作为担保人，肯定需要有一定的资产作为担保，否则就不可能成为担保人。如果双方履行约定，担保人不会受到影响，但如果出现逾期或其他违约行为时，担保人有责任承担连带责任。