如果要委托别人帮忙买房，应当选择一个可信赖的人，并且要尽早前往公证处办理委托公证。公证后，被委托人可以代表购房者进行相关的购房操作。没有进行委托公证的委托书不具有法律效力，因此，要想正常买房，就必须要办理公证手续。

买新房流程有哪些

1、看房选房。

购房者应该去现场看房，以便了解开发商的实力和口碑。眼见为实，可以通过实地考察来了解小区的质量。可做的事情包括观看开发商以往所建小区，细心调查老业主的口碑，了解业内名声等。

2、签认购书。

购房者在选定房源之后，便可以签订认购书，认购书内容包括双方当事人的基本情况、房屋的基本情况（包括位置、面积等）、价格计算以及签署契约的时限要求等。在此过程中，大家应检查确保认购书的内容符合平等、公平的原则。

3、正式签约。

购房者签订预购书后，只需等待开发商的消息就可以和开发商签订合同了，在签订合同时应该特别注意确定房间面积、交房条件、购房贷款问题、物业信息以及违约责任等，为了保障双方的权益，合同内容尽可能详细。另外，在交款时，消费者也应该保存付款凭证等资料，以利日后诉讼之用。

4、办理贷款手续。

完成购房合同后，就是办理交付房款的时候了。在办理贷款手续的过程中，购房者主要需要与银行紧密合作，完成开展抵押和贷款相关事宜。购房者和银行签订贷款合同前，银行首先要对购房者的信用和还贷能力进行审核，只有审批通过后，购房者才能签订正式的贷款合同，然后等待银行放款。