买房子后公积金可以停交吗
如果贷款买房后有停交公积金的意愿,建议大家拨打当地公积金中心电话咨询,以免遭受罚息、利率上浮的处罚。因为各地的规定不一,如果断缴太久,有可能被认定为骗取福利。
公积金停缴后可以申请贷款吗?
一般来说,如果想申请公积金贷款,需要满足以下条件:个人和单位需连续、按时、足额正常缴存住房公积金至少6个月(含6个月),且贷款申请的当月应该在缴存期间。
申请人及参与计算公积金贷款额度的共同申请人,在申请当月之前,在本市或他地连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且缴存公积金的账户处于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户属于非正常缴存状态),本地和他地缴存公积金的时间也可以合并计算。
对于想要使用公积金贷款购房的朋友们,一定要注意连续缴纳费用,不要中断,否则可能会影响公积金贷款的使用。
公积金贷款的注意事项有哪些?
1、信用不良
如果征信信息显示出现过逾期,那么申请者的信用度肯定会下降,住房公积金贷款管理中心也不会轻易给予这样的人贷款。
2、公积金停缴
很多地方规定,用住房公积金贷款买房要连续缴满6个月以上才能获得贷款,因此,即使准备换工作,也一定要继续缴纳住房公积金,甚至在获得贷款的情况下也要继续缴纳。根据有关规定,贷款期间应按月按时缴纳住房公积金,否则住房公积金管理中心会要求补缴已拖欠的住房公积金。
3、申请人负责率过高问题
如果贷款人的负债率超过个人或家庭总收入的50%以上,公积金贷款中心会认为申请人没有还款能力,就不会同意发放公积金贷款了。
4、申请人信用卡过多
信用卡过度使用和未及时结清账单会影响信用评分,进而影响公积金贷款的申请。
5、公积金贷款次数
实际上,一般家庭只能使用公积金贷款两次,如果已经使用完两次,就不能再享受公积金贷款服务了。