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贷款买房后住房公积金能取么

2023-03-26 15:45:32
购买房屋时,可以提取住房公积金。但是,提取住房公积金必须在购买房屋发生后的18个月内办理,否则将不再享受这一福利。买二手房时,提取住房公积金的时限为取得不动产证书六个月后的18个月内,过期不再给

购买房屋时,可以提取住房公积金。但是,提取住房公积金必须在购买房屋发生后的18个月内办理,否则将不再享受这一福利。买二手房时,提取住房公积金的时限为取得不动产证书六个月后的18个月内,过期不再给予提取服务。

如何在购买房屋后提取住房公积金

如果用户购房时没有办理提取公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。如果用户购房时没有提取公积金,且办理了住房公积金贷款,可以在1年后提出申请,凭借购房合同、购房款发票或收据等,向公积金中心申请提取月供。

1、如果用户已经办理过住房公积金贷款,而再次购买房子,可以按照购房所需的材料办理住房公积金提取。

2、如果用户办理住房公积金贷款后未办理还贷提取,可以提取以前年度可供还贷提取但未被提取的额度。

3、内容购买新建住房的用户,在首付完成后,可凭借购房合同和相关的手续,即可拿到房产。

4、如果已经付清房款,可以凭借购房合同以及全额房款的发票提取证明。

5、如果已经领取了房产证,可以凭借房产证以及全额购房款的收据提取。

申请提取公积金时的注意事项

1、在一个自然年度内,如果缴存人家庭发生多种住房消费行为,如购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息,则只能选择其中一项住房消费行为来申请提取住房公积金一次。

2、同一套住房已经申请了住房公积金贷款,不能同时提取住房公积金用于支付首付款,只能在偿还贷款12个月以后,凭提供的相关证明材料,方可提取住房公积金用于支付购房贷款本息。

3、不具有房屋产权,且不是房屋产权人配偶的缴存人,不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。

4、缴存人如果发生住房消费,可以申请提取住房公积金,但房屋所在地必须是缴存人本人、配偶户籍所在地或工作所在地。

5、缴存人个人信息错误需进行更正

6、除了需要注销个人账户外,住房公积金提取额度以每百元为单位计算。

7、只能一次性申请办理,今后年度不再申请提取。