1、透光性和透风性低的问题

底层的采光和通风肯定不如高层的好，而且户外的美化树木也会遮挡光线，所以一楼的透光性就相对较差，白天甚至需要开灯。夏天炎热的时候，不仅透光性差，晚风也很难吹进屋里，这样宜居感就会比较差。

2、潮湿。

季节到了雨季，一楼会变得比较潮湿，地板、墙壁及被子都会闻到潮气，衣服洗过后也不容易变干。特别提醒风湿病患者的朋友，切勿住在一楼，以免出现腿疼、膝盖疼等不适症状。

3、噪音大。

如果你住在小区的主干道旁边，就算把窗户紧闭，仍容易受到来自轿车出行的噪音干扰。特别是在夜深人静的时候更是如此，噪音持续不断，令人头疼。

4、蚊虫多。

住在一楼可以让我们享受到小区绿化的景色，但是也招致了许多蚊虫，尽管家里都安装了纱窗，但是当开启门窗时，蚊子和苍蝇经常会出现，还有各种爬虫和蚂蚁也可能悄悄进入家中。

买新房时如何选择合适的地段？

1、看交通。

地理距离可以反映出交通的便利程度，但如果仅从地理距离上判断的话，很可能会忽略另一个重要因素——时间距离。也就是所谓的交通时刻表，它可以告诉我们，从家到商圈，需要多久的时间才能到达；从当地的交通枢纽转乘公共交通工具到达商圈，又需要多长的时间。从这个角度来看，时间距离对我们评判交通便利程度也是同样重要的。

2、看环境。

若要保障人们获得良好的休息，住宅周围的环境必须保持安静。因此，购房者在选择地段时应注意环境是否会有太多的噪声，如大型厂房、剧院、菜场、学校或者交通要道等。

3、探索房价上涨的空间

购买房屋时，不仅要考虑当前的利益，还要对房屋价格的上涨空间做出判断。因此，潜在买家需要对当地的城市规划拥有深入的了解，了解这一区域在未来一段时间内将要扮演的角色，以及会不会出现新的绿地、商场或者公交站等场所。