如果已有的贷款不是公积金贷款而是商业贷款，那么可以申请公积金贷款来买房。银行商业贷款和公积金贷款是两种不同的体系，它们可以同时存在，只要申请人无征信逾期等问题，是可以再次申请公积金贷款的。

公积金贷款买房要求

1、具有xx市户籍或有效居住证明。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，而那些未参加住房公积金制度的职工就无法申请住房公积金贷款。

3、申请贷款前，参加住房公积金制度者必须连续足额缴存住房公积金，时间一般不少于6个月，部分城市要求不能低于12个月。

4、在XX市区域内购买、建造、翻建或大修自住普通住房(不包括商住两用房)并同时具备所需的手续、文件以及已交付规定比例的自筹资金。

5、具有完全的民事行为能力，拥有稳定的职业和收入，有能力偿还贷款本息，信用良好。

6、没有未还清的住房公积金贷款。此外，如果配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，两人都无法申请住房公积金贷款。

7、未到规定的退休年龄（国家另有规定可以延长，但最大不得超过65周岁）。

8、 公积金贷款最长期限不能超过30年，组合贷款的公积金贷款和商业性住房贷款期限必须保持一致。